招 租 公 告

       为确保国有资产保值增值，根据集团房产管理统一要求，拟对青浦区青浦镇青湖路789弄12号房屋租赁权进行公开招租，现公告如下：

　　一、招租标的

       1、青浦区青浦镇青湖路789弄12号，此商铺总面积为109.21M2。

       二、租赁时间

       2023年，按集团相关规定再进行公开招租。

       三、招租标的底价及开标方式

　　（一）标的底价：设租金底价，第一年租金为标的底价也是最低限价（起租价=2.3元/天/平方米×招租总面积×365天），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。

　　（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。

　　（三）中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房期为合同签订日起5个工作日，合同签订后10日内一次性支付第一年房屋租金的50%，以后每半年度房屋租金均提前30日付清。具体由合同双方商议确定。

       四、报名者条件

　　（一）受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；

　　（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力；

　　（三）具有良好的商业信用；

　　（四）符合招租人允许的经营范围；

　　（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

       五、报名时间及报名事项

　　有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)，交纳保证金报名，取得正式租赁权招租报名资格。

　　（一）报名时间：2023年10月12日—2023年10月18日止（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00），逾期不再办理；

      （二）地点：青浦区城中北路105号204室

      （三）投标保证金：一次性支付押金伍仟元元；

　　（四）保证金退还：

　　１、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；

　　 2、成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付第一年租金，不足部分自合同签定后10日内补交。

       六、现场查看

　　（一）查看时间：2023年10月18日统一查看（自公告发布之日起，也可自行查看）。

　　（二）联系人：59729561　　

       联系电话：59729561（张先生、巢先生）

      七、开标时间、地点

　　具体开标时间、地点等另行通知。

      八、特别告知

    （一）青浦区青浦镇青湖路789弄12号一处标的物，意向承租人不得进行转租；

    （二）该处标的物范围内不可经营网吧、饭店、足浴店、按摩店、麻将馆、浴室、KTV、住宿以及垃圾、材料堆放；

　 （三）意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经招租方审核同意，不得擅自改变房屋结构；

　 （四）意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

     九、公告截止时间

     2023年 10月 18日下午五点。

上海青浦区房地产投资置业有限责任公司

2023年10月12日